1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
尼崎市
19.7万円/㎡
前年比-41.2%
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武庫之荘パークマンション
兵庫県尼崎市上ノ島町一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
798万円
12.5万円/㎡
464
687
909
1,132
AI査定結果
推定相場価格
798万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜909万円
10.8万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年5月30日
武庫之荘パークマンション
680万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 680万円 | 10.6万円 | 5階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,180万円 | 18.5万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,250万円 | 19.6万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,390万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 680万円 | 10.6万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/16 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/18 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 630万円 | 11.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/07 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/07 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/26 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/26 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/10 | 東難波ハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅9分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、尼崎市では41.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は尼崎市の平均と比較して46.2%割安です。